2.1项目概况：本项目投资估算179600万元，其中工程费用设计限额74800万元（不含供水、供电、供气、有线电视、电话、网络及信号覆盖费的工程费用，含边坡治理工程费用4000万元），最终以经相关单位审核或调整后的设计范围内的概算中的工程费用为准；建设规模：项目用地面积为76095平方米，容积率为1.05，总建筑面积约136000平方米，其中地下室面积约60000平方米。项目计划建造低密度多层住宅，并配备服务于本项目业主的集健身休闲、童玩、茶憩等功能为一体的公共空间。为防治灾害，计划在项目周围建设山体边坡，山体边玻施工占用临时用地约28亩，用途为施工过程临时占用，临时使用土地期限至2029年4月。建设地点：位于奉化区锦屏街道，东至地块边界，南至长汀路，西、北至地块边界。
2.2招标范围：承担本项目所有建设内容及招标人要求的勘察、方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、材料设备采购、施工（含装修工程、二次改造工程）、竣工验收、竣工图编制、提交满足主管部门要求的归档资料、质保期（含缺陷责任期）保修等，不含供水、供电、供气、有线电视、电话、网络及信号覆盖等专业部门实施的附属配套工程的设计与施工。
本次招标控制价：731073498元。
2.3计划工期：1080日历天（其中勘察设计周期为120日历天；施工工期为960日历天）。
2.4质量标准：
勘察设计质量标准：按国家、地方及行业技术规范、标准及规程，达到发包人要求的勘察设计深度且所有勘察设计必须通过相关部门审核； 
施工质量标准：达到国家和行业施工验收规范一次性验收合格。 
2.5安全目标：合格，并确保获得“宁波市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”称号。

（一）投标人：
3.1 具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；②工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察综合甲级资质③地质灾害评估和治理工程勘查设计甲级资质④建筑工程施工总承包贰级及以上资质⑤地质灾害防治单位（地质灾害治理工程施工资质）甲级资质（对应建筑业企业资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，联合体投标的，指承担房屋建筑施工工作的联合体成员）。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体所有成员数量不得超过 5 家；
②联合体牵头人应具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并承担 建筑工程施工 任务；
③拟派项目负责人由联合体牵头人委派，拟派勘察负责人由承担勘察工作的联合体成员委派，拟派设计负责人由承担设计工作的联合体成员委派，拟派施工负责人由承担施工工作的联合体成员委派。
3.3 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。
3.4 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人、勘察负责人：
3.5 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、建筑工程注册建造师），同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（B证）（拟派项目负责人为建筑工程注册建造师的应提供）。
3.6 拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师资格。
3.7 拟派房建施工负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程 专业 一 级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）；拟派地质灾害施工负责人具有岩土工程或地质工程类高级工程师及以上职称。
3.8 拟派勘察负责人具有注册在投标人单位的国家注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.9 拟派项目负责人、施工负责人在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。
3.10 拟派项目负责人、勘察负责人、设计负责人、施工负责人均不可相互兼任。
（三）其他：
3.12  拟派专职安全生产管理人员：5名，其中3名具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）（联合体投标的，须由承担房屋建筑施工工作的联合体成员委派）；2名具有有效期内的施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）（联合体投标的，须由承担地质灾害施工工作的联合体成员委派）。
3.13 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续（联合体投标的，指承担施工工作的成员）。