【奉化区锦屏街道仁湖路南侧（FH16-02-02b）地块建设项目全过程工程咨询】招标公告
1.招标条件
奉化区锦屏街道仁湖路南侧（FH16-02-02b）地块建设项目已由宁波市奉化区发展和改革局以 2602-330213-04-01-310780批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波奉化元璟置业有限公司，招标人为宁波奉化元璟置业有限公司，委托代理机构为宁波和丰建设项目管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.2招标范围：
项目建设管理服务：项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目送审、配合审计、协助决算审计、配合各项财务工作等。
项目专项咨询服务，包括：
造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（含工程量清单及招标控制价编制）、竣工结算、财务决算。
工程监理：指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
其他：①营销服务：包括宣传、销售产品、树立招标人公司品牌形象、公司形象宣传、推广等，具体根据招标人选择确定是否使用；②品牌使用：确定使用；③案场服务。
本次招标控制价：9832.3357万元。
2.3服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满且最终审计完成之日止（营销服务期截止时间为项目联合竣工验收并集中交付日期后8个月）。
2.4是否属于政府采购工程：□是☑否
3.投标人资格要求
奉化区锦屏街道仁湖路南侧（FH16-02-02b）地块建设项目全过程工程咨询
3.1具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体所有成员数量不得超过 3 家；
②联合体牵头人应承担项目建设管理任务；
③拟派项目负责人应由联合体牵头人委派。
（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：
3.3拟派项目负责人须具备注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，具有工程类或工程经济类高级专业技术职称。
3.4拟派监理负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师资格。
3.5本次招标（□允许/☑不允许）拟派监理负责人有在建合同工程。
3.6拟派项目负责人、监理负责人不允许兼任。
4.招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。
4.2 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年03月03日16时00分】（北京时间，下同）。
4.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年02月23日16时00分】。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。
5.2 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年03月05日10时00分】。
6.公告发布的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布
7.联系方式
招标人：宁波奉化元璟置业有限公司
地址：宁波市奉化区锦奉大道7号
联系人：周先生
联系电话：0574-88570051
电子邮件：/
招标代理机构：宁波和丰建设项目管理有限公司
地址：宁波市鄞州区四明东路568号1号楼501室
联系人：李克勇（项目负责人）、李明迪、张月侠
联系电话：0574-88395925
电子邮件：/
监督部门：宁波市奉化区住房和城乡建设局