1、招标条件

象山县政实路与天安路交叉口西南角地块建设项目已由象山县发展和改革局以项目代码2312-330225-04-01-134823批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波翔宸置业有限公司，招标人为 宁波翔宸置业有限公司，委托代理机构为浙江中正工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算/万元，其中建安工程造价约63000万元，建设规模：本项目总建筑面积约115688.68平方米，其中地上建筑面积82409.64平方米，地下室建筑面积33279.04平方米，建设地点：位于象山县政实路与天安路交叉口西南角。

2.2 本次招标范围：本项目的全过程监理（含材料设备）及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括各阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。 本次招标控制价 763.30 万元。

2.3 计划监理服务期：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，审计完成之日止。项目施工预计开工日期和建设周期：同施工合同工期。

2.4 是否属于政府采购工程：□是 ☑否

3、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1 具备 合法有效的企业营业执照、且具备房屋建筑专业工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2 本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

（二）拟派总监理工程师：

3.3 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程的国家级注册监理工程师执业资格；年龄不超过65周岁。

3.4 本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。允许的，应满足下列要求：/ 。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年02月27日10时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年02月17日10时00分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年02月27日10时00分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。

5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁波翔宸置业有限公司

地址：浙江省宁波市象山县丹东街道象山河路663号

联系人：赖老师

联系电话：0574-59188409

招标代理：浙江中正工程项目管理有限公司

地址：浙江省象山县丹东街道龙泽名园148号

联系人：黄剑勇、盛素素

联系电话：0574-65762311

监管部门：象山县住房和城乡建设局