1、招标条件

深甽金海雅宝地块开发项目(2#地块)改造提升工程 已由宁海县发展和改革局批准建设，项目代码2404-330226-04-01-953473，建设资金来自自筹 ，出资比例为100% ，项目业主为宁海县旅游开发有限公司，招标人为宁海县旅游开发有限公司,委托代理机构为浙江鸿远建设工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的深甽金海雅宝地块开发项目(2#地块)改造提升工程 施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：建设规模：深甽金海雅宝地块开发项目总用地面积43864平方米，总建筑面积84367.76平方米，地上建筑面积57849.27平方米，地下建筑面积26518.49平方米，包括住宅和酒店两部分，北侧为居住用地即1#地块（包含住宅地下室、1#~5#楼、配电房及水泵房等），南侧为商业用地即2#地块（包含酒店地下室、酒店、温泉、滑雪场等）。本次建设范围为2#地块改造提升工程。总改造面积25196.52平方米，其中，1#楼改造面积为387.37平方米、2#楼改造面积约 14632.21平方米、3#楼改造面积约 4889.93平方米、地下室改造面积约5287.01平方米。建设地点：宁海县深甽镇镇区。

   2.2 招标范围：施工图纸范围内的墙体砌筑、新增隔断、地面铺装、墙面贴瓷砖或饰面板、墙面涂料、天棚吊顶及涂料，以及相应的电气、给排水、消防等，具体详见招标工程量清单。本次招标建安工程造价：5159.6819万元。

2.3 施工总工期：240日历天。

2.4 是否属于政府采购工程：□是 ☑否

3、投标人资格要求

（一）投标人：

  3.1具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。   

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A 类）。

（二）拟派项目负责人：

 3.4具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

（三）其他：

3.5拟派专职安全生产管理人员不得少于 2 人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.6省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年02月09日08时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年01月26日10时00分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年02月10日10时00分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。

5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁海县旅游开发有限公司

地址：宁海县桃源街道大中山商务楼B幢5楼

联系人：王敏杰

联系电话：0574-89563065

 

招标代理：浙江鸿远建设工程管理有限公司

地址：宁海县桃源街道气象北路295号环球中心24-2楼

联系人：厉丹妮

联系电话：0574-65568666

监管部门：宁海县住房和城乡建设局