1、招标条件

海曙区HS07-02-36-a地块（原汽配市场南）项目已由海曙区发展和改革局以项目代码：2512-330203-04-01-836937批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为浙江交控锦晨房地产开发有限公司，招标人为浙江交控锦晨房地产开发有限公司，委托代理机构为中冠工程管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的的设计进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算54450万元，建设规模：项目总用地面积13230平方米，总建筑面积约27553平方米。地上建筑面积约14553平方米，地下建筑面积约13000平方米。本次招标内容为宁波市海曙区HS07-02-36-a地块项目设计。建设地点：宁波市海曙区。 2.2 本次招标范围：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段的建筑、结构、电气、给排水、暖通、电梯、消防、人防、泛光照明、室外配套附属（除供电、燃气、自来水、通信、有线电视外）、管线综合设计、装配式建筑设计、建筑智能化设计、海绵城市设计、BIM咨询服务(含户内)、精装修设计、景观设计、门窗幕墙、基坑围护等与本项目有关的所有设计，以及后续的配合服务。本次招标控制价 730 万元。 2.3 设计服务期限：方案及初步设计周期为30日历天；主要施工图设计周期（建筑、结构、水、电、暖专业含施工图设计审查）为60日历天；专项设计及其他专业施工图设计周期根据工程实际需要提供，进度需满足招标人及工程建设进度要求。施工配合至项目竣工验收且完成合同约定相关工作。 2.4 是否属于政府采购工程：否

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1 具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 （二）拟派项目负责人： 3.3 具有注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格。

4、技术成果经济补偿

  本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5、招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人请登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年02月04日07时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年01月25日16时00分】

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年02月05日09时00分】

6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 6.3 逾期未完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

8、联系方式

招标人：浙江交控锦晨房地产开发有限公司

地址：浙江省宁波市海曙区智荟大厦22号8-3-3室

联系人：胡工

联系电话：0580-2600118

招标代理：中冠工程管理咨询有限公司

地址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼

联系人：陈佳、王玲、许爽、唐虹波（项目负责人）

联系电话：0574-87298539

监管部门：宁波市海曙区住房和城乡建设局