1、招标条件

鄞州仇毕绿色数智产业科创基地及配套设施项目已由宁波市鄞州区发展和改革局备案，项目代码为2510-330212-04-01-637089，建设资金来 自筹解决，项目出资比例为100%，项目业主为宁波鄞州仇毕鸣杰数智科技产业发展有限公司，招标人为宁波鄞州仇毕鸣杰数智科技产业发展有限公司，委托代理机构为浙江中瑞工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 139493万元，工程费用 105641万元 建设规模：总用地面积40688平方米，总建筑面积171875平方米:其中地上建筑面积112650平方米，包含研发用房、检验检测用房、办公及展示空间等现代化产业用房;地下建筑面积59225平方米 建设地点：鄞州区东郊街道，东至游龙江河，南至用地红线和前塘河，西至中兴南路，北至永达路。 2.2本次招标范围： 项目建设管理服务：包含计划管理、建设手续代办、综合协调管理、设计（技术）管理、合同管理、投资控制、现场管理、资料档案管理、验收组织管理、项目结(决)算审计管理、不动产权初始登记、项目交付协助及资料归档等建设管理工作。 项目专项咨询服务，包括： ☑招标采购咨询：负责本项目的工程、货物、咨询服务等招标代理服务（招标人已另行委托的除外）。 ☑造价咨询：负责本项目招标工程量清单和招标控制价编制。 ☑工程监理：负责本项目施工阶段全过程及缺陷责任期监理（包含工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监控、环境保护监理等服务）。 ☑BIM技术咨询：本项目施工图设计阶段及施工阶段，项目建筑、结构、机电（水、电、暖、智能化）管线、公区精装修、室外景观绿化、室外管线等BIM建模技术运用。 ☑本次招标控制价2086.3968万元。 2.3 服务期限：自本项目全过程工程咨询合同生效之日起，至工程竣工验收通过、不动产权初始登记完成、缺陷责任期满且全部资料归档，所有审计工作完成（除缺陷责任期外的服务期约48个月）。 2.4 是否属于政府采购工程： ☑否

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1 具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体所有成员数量不得超过2家； ②联合体牵头人应承担项目建设管理服务任务； ③ 拟派项目负责人应由联合体牵头人负责委派 。 （二）拟派项目负责人、专项咨询负责人： 3.3 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，具有工程类或工程经济类高级专业技术职称。 3.4 拟派监理负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。 3.5 本次招标不允许拟派监理负责人有在建合同工程。 3.6 拟派项目负责人与本项目监理负责人不得兼任。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年01月07日09时30分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年12月29日09时30分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年01月08日09时30分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁波鄞州仇毕鸣杰数智科技产业发展有限公司

地址：浙江省宁波市鄞州区星星辰路655弄9号1-35

联系人：张老师

联系电话：0574-82839795

招标代理：浙江中瑞工程管理有限公司

地址：宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座1003室

联系人：梅洛、毛维蓓、王政、丁哲杰

联系电话：0574-88107620

监管部门：宁波市鄞州区住房和城乡建设局