1、招标条件

海曙区大书院巷以南10-6、10、11、12地块项目已由宁波市海曙区发展和改革局以2507-330203-04-01-735308批准建设，建设资金来 自由自筹解决，出资比例为100%，项目业主为宁波市三坊十洲保护开发有限公司，招标人为宁波市三坊十洲保护开发有限公司，委托代理机构为浙江信立恒工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的历史建筑修缮工程施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算17448万元，其中建安工程造价4365万元。建设规模：项目总用地面积约 0.76公顷，总建筑面积约5200平方米，均为地上建筑，其中历史建筑修缮面积约1500平方米，建设地点：位于海曙区月湖街道，北至大书院巷，南至柳汀街，东至偃月街，西至华侨温德姆酒店。 2.2 招标范围：施工图范围内的历史建筑的建筑和结构修缮及相关配套等施工及保修服务（具体详见图纸及工程量清单）。本次招标建安工程造价 7979094元。 2.3 施工总工期： 480日历天，并满足施工进度要求。 2.4 是否属于政府采购工程：□是 ☑否 2.5 是否专门面向中小企业预留： □是 ☑否，本项目的政府采购项目预算未编制专门面向中小企业采购的预留份额

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1 具备古建筑工程专业承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。 （二）拟派项目负责人： 3.4 具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。 （三）其他： 3.5 拟派专职安全生产管理人员不得少于1人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。 3.6 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2025年12月15日16时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年12月02日09时30分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年12月17日09时30分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁波市三坊十洲保护开发有限公司

地址：浙江省宁波市海曙区月湖街道中山西路165号107幢

联系人：胡工

联系电话：0574-89288195

招标代理：浙江信立恒工程咨询有限公司

地址：浙江省宁波市鄞州区潘火街道潘火路189号2001室

联系人：毕健敏、吴晗晔、贺意波、欧李忠

联系电话：0574-89017252

监管部门：宁波市海曙区住房和城乡建设局