1、招标条件

鄞州经济开发区JK01-01-a9地块项目已由鄞州区发展和改革局以2506-330212-04-01-719655 批准建设，建设资金来 自自筹资金，出资比例为100%，项目业主为 宁波湾区开发集团有限责任公司 ，招标人为 宁波湾区开发集团有限责任公司 ，委托代理机构为 浙江中瑞工程管理有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 10000 万元，建设规模： 本项目总用地面积7622平方米，总建筑面积约11100平方米，设计功能为酒店。本次项目地上改建建筑面积约7607平方米，地上扩建建筑面积约3093平方米，建设地下建筑面积约400平方米 ，建设地点： 浙江省宁波市鄞州区 。

2.2 招标范围： 本项目施工图范围内的土建（桩基、结构、建筑、幕墙、基坑围护、精装修等建筑工程）、安装工程（含电气、给排水、消防水、暖通、消防电、抗震支架、柴油发电机组、空调、雨水回收系统、电梯、智能化）、室外附属（道路、排水、海绵城市、景观、绿化）等，不含自来水、燃气工程、电力工程、通讯工程等政府部门要求配套的其他工程，具体详见工程量清单 。本次招标建安工程造价 64879845元 。

2.3 施工总工期： 420日历天 。

2.4 是否属于政府采购工程：否

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1 具备 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。 3.2 自 2020 年 7 月1日以来（以工程交工或竣工验收日期为准），完成过具有单项合同工程造价达到本招标项目工程造价80%（即51903876元）的公共建筑工程项目施工业绩。 3.3 本次招标 不接受 联合体投标。 3.4 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。

（二）拟派项目负责人： 3.5 具有注册在投标人单位的 建筑工程 专业 二级及以上 建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

（三）其他： 3.6 拟派专职安全生产管理人员不得少于 2 人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。 3.7 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2025年12月03日09时30分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年11月24日09时30分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年12月04日09时30分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁波湾区开发集团有限责任公司

地址：浙江省宁波市鄞州经济开发区鄞东南路111号

联系人：张工

联系电话：0574-88194166

招标代理：浙江中瑞工程管理有限公司

地址：宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座1003室

联系人：王政、梅洛、毛旭君、丁哲杰

联系电话：0574-88103779，15067422515

监管部门：宁波市鄞州区住房和城乡建设局