1.招标条件

鄞州区YZ06-10-b7b地块项目已由宁波市鄞州区发展和改革局以项目代码：2501-330212-04-01-247138批准建设，建设资金由自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波市鄞州区鄞投房地产有限公司，招标人为宁波市鄞州区鄞投房地产有限公司，委托代理机构为宁波中成工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：规划总用地面积约为5870平方米，容积率为2.5，用地性质为商务用地（B2），绿地率20%，配建50个社会停车位。 本项目总投资估算约2.4111亿，总建筑面积23348.77平方米、地上建筑面积14506.49平方米、地下建筑面积8842.28平方米，规划197个机动车停车位；建设地点：位于鄞州区中河街道。

2.2招标范围：总承包范围：施工图范围内的桩基工程（含围护桩、工程桩）、围护工程、地下室工程【含建筑、暖通、电气、消防电、给排水（含热水）、消防水工程】、地上主体【含建筑、暖通、电气、消防电、给排水（含热水）、消防水工程】、PC、幕墙工程、抗震支架、光伏发电、泛光照明、室外附属工程【景观工程、绿化工程、道路工程、排水工程、海绵城市、景观照明、消防电气工程、电气工程（含充电桩）、室外消防水工程】、交通标志标线、标识标牌、人防标识标牌、精装修、智能化（含通信工程）、空调、电梯采购安装等施工及保修期的服务（具体详见招标工程量清单）。

本次承包范围：施工图范围内的桩基工程（含围护桩、工程桩）、围护工程、地下室工程【含建筑、暖通、电气、消防电、给排水（含热水）、消防水工程】、地上主体【含建筑、暖通、电气、消防电、给排水（含热水）、消防水工程】、PC、幕墙工程、抗震支架、光伏发电、泛光照明、室外附属工程【景观工程、绿化工程、道路工程、排水工程、海绵城市、景观照明、消防电气工程、电气工程（含充电桩）、室外消防水工程】、交通标志标线、标识标牌、人防标识标牌等施工及保修期的服务（具体详见招标工程量清单）。

二次招标：精装修、智能化、电梯、空调

平行发包项目：室外自来水工程、高低配环网工程、管道燃气工程。

2.3本次招标建安工程造价： 152084104 元。工程承包方式：施工总承包。

2.4施工总工期：780日历天。

2.5质量要求：符合国家、浙江省、宁波市验收规范（从高）一次性验收合格标准，并确保获得“市级优质工程”称号，争创“省级优质工程”称号。

2.6安全要求：合格，并确保获得“宁波市建筑安全文明施工标准化工地”称号，争创“浙江省建筑安全文明施工标准化工地”称号。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证、同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）

（二）拟派项目负责人：

3.4拟派项目负责人具有建筑工程的贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。

3.5至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）

（三）其他：

3.6投标人拟投入本项目的专职安全生产管理人员不得少于2人，且具有安全生产考核合格证书（C类）

3.7投标人及其拟派项目负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

3.8省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2025年月日时分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年月日时分】。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年月日时分】

5.2本项目为远程不见面开标，所有投标文件均采用电子格式，由投标人在投标截止时间（详见时间安排表）前上传至品茗网上交易系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）。

5.3逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标（代理）人不予受理。

6.联系方式

招标人：宁波市鄞州区鄞投房地产有限公司

联系人：方工

招标代理机构：宁波中成工程造价咨询有限公司

地　　址：宁波市鄞州区兴宁路攸沃东轩大厦A幢801

联系人：杨工、牛工、戴向前

电　　话：0574-87814207