近日，宁海县行政服务中心不动产办理区办理了二手房转移登记与抵押权变更登记，约耗时1小时。据悉，这是我市首例二手房“带抵过户”业务。

“带抵过户”其实就是“转移登记”和“抵押权变更登记”一并办理。《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）今年1月实施，对于其中关于“保障抵押不动产依法转让”条款，群众、企业要求实施“带抵过户”的呼声十分强烈。

“随着不动产‘带抵过户’落地实施，解决了群众和企业对二手房过户的痛点”，宁海县不动产登记服务中心负责人介绍。“带抵过户”为长久以来困扰群众和企业的交易风险问题提供了一个新的解决方案，减少了资金成本和时间成本，让不动产交易更安全便捷，优化了营商环境，切实做到想“群众所想，急群众所急”，也有利于金融企业资金回流、处理不良资产，促进金融行业健康发展。